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  张娜,执业律师, 山东文景律师事务所高级合伙人  山东大学法律本科政协第十二、十三、十四届莱州委员会委员烟台仲裁委员会仲裁员烟台律协建筑房地产专业委员会委员莱州市市委... 详细>>

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律师姓名:张娜律师

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宅基地和集体建设用地确权登记热点问题(二)

2020年7月22日,国家自然资源部办公厅印发了《关于宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的函。函件中明确指出当前人们所关心的宅基地和集体建设用地使用权确权登记的一系列问题。


如何保护农村妇女宅基地权益?农村妇女因婚嫁离开原农民集体经济组织,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。


农民进城落户后其宅基地能否确权登记引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。


农民集体经济组织成员之间互换房屋确权登记问题,应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。


农民集体经济组织成员之间转让、赠与宅基地房屋确权登记问题转让赠与宅基地,申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的,参照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定,提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体内部转让、赠与协议等材料办理登记。


宅基地和集体建设用地关系到民众生活,是人们一直关心的话题。每天一点法律小知识,增强法制观念,让生活更美好。




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